1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
所沢市
18.6万円/㎡
前年比-49.1%
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椿峰ニュータウン62街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 85.93㎡の場合
相場
1,558万円
18.1万円/㎡
570
1,229
1,887
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,887万円
14.3万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
椿峰ニュータウン62街区1号棟
1,490万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 85.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 17.3万円 | 3階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,780万円 | 20.7万円 | 8階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,280万円 | 14.9万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 980万円 | 11.4万円 | 8階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 16.1万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,780万円 | 20.7万円 | 3階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,430万円 | 16.6万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 17.2万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,490万円 | 17.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 西所沢椿峰ニュータウンレイクサイド 所沢市小手指南六丁目 | 下山口駅24分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 所沢市小手指南六丁目 | 下山口駅18分 | 1,750万円 | 19.2万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 椿峰ヒルズA棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,090万円 | 13.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/20 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,150万円 | 13.1万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/27 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、所沢市では49.1%下落しています。