1978〜1988年築, 専有面積75.93㎡〜95.93㎡の平均販売価格
埼玉県
29.3万円/㎡
前年比-8.3%
所沢市
28.5万円/㎡
前年比-6.0%
椿峰ニュータウン62街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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8階 / 85.93㎡の場合
相場
1,158万円
13.5万円/㎡
706
1,007
1,309
1,610
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,309万円
11.7万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年5月21日
椿峰ニュータウン62街区1号棟
980万円（11.4万円/㎡）/ 8階 / 85.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 980万円 | 11.4万円 | 8階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 16.1万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,780万円 | 20.7万円 | 3階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,430万円 | 16.6万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 17.2万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 1,490万円 | 17.3万円 | 6階 | 85.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 18.4万円 | 6階 | 85.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 1,580万円 | 18.4万円 | 6階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/19 | 1,780万円 | 18.6万円 | 4階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | 椿峰ヒルズA棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,090万円 | 13.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、所沢市では6%下落しています。